Praktiski 2–4
istabu mājokļi
Funkcionāli plānojumi pirmajam mājoklim, pāriem un augošām ģimenēm.
Bišumuiža · Rīga · Jau 2027
Klusākā Rīgas puse, tuvu centram.
Jauni 2–4 istabu dzīvokļi Bišumuižā — zaļā, zemstāvu dzīvojamā kvartālā ar privāta pagalma sajūtu un ērtu sasaisti ar Rīgas centru.
- Zaļa pagalma vide
- Praktiski 2–4 istabu plānojumi
- Mantojuma iedvesmots raksturs
- Pirmajiem pircējiem plašāka izvēle
Projekts · Bauskas Nami
Līdzsvarota alternatīva dzīvei pilsētas centrā.
Atrodoties vienā no Rīgas vēsturiskajiem dienvidu rajoniem, Bauskas Nami apvieno mierīgāku Bišumuižas atmosfēru ar ērtu nokļūšanu pilsētas centrā.
Zaļumu un izveidojušos dzīvojamo apkaimju ieskauta, šī vieta piedāvā mierīgāku ikdienas ritmu, vienlaikus saglabājot Rīgas pilsētvides ērtības viegli sasniedzamā attālumā.
Daugava atrodas netālu, padarot dabu par tuvāku ikdienas sastāvdaļu un sniedzot vairāk iespēju pavadīt laiku ārā.
Praktiski 2–4
Privāta pagalma
vide
Kopīgs pagalms ikdienai piešķir vairāk zaļuma un mierīgāku ritmu.
Vēsturiskā mantojuma iedvesmots raksturs
Mūsdienīga apbūve, ko iedvesmojis vietējais vēsturiskais raksturs.
A klases
energoefektivitāte
Energoefektīvs mājoklis, kas radīts ilgtspējīgai dzīvei un zemākām ikdienas uzturēšanas izmaksām.
Balkoni vai
terases
Privāta ārtelpa pie mājokļa rīta kafijai un svaigam gaisam.
Zaļāka
apkārtne
Mierīgāka Rīgas daļa ar zaļu apkārtni un Daugavu turpat netālu.
Atrašanās vieta · Bišumuiža
Praktiska atrašanās vieta pilsētas dzīvei un ne tikai.
Bauskas iela nodrošina tiešu savienojumu ar pilsētas centru un Rīgas dienvidu daļu. Atrašanās vietai ir arī priekšrocība — tuvums Dienvidu tiltam.
Bauskas Nami apkaime piedāvā ērtu piekļuvi bērnudārziem, skolām, sporta objektiem un izglītības iespējām, padarot ikdienu ērtāku ģimenēm.
- Rīgas centrs 7–8 km
- 10. tramvajs 110 m
- Veikals Rimi 400 m
- Rīga Plaza 1,8 km
- Skolas un bērnudārzi 1 km
- Bauskas un Lietuvas virziens tiešs
Karte tiek ielādēta no Google Maps.
Galerija · Bauskas Nami
Ieskats projektā.
Bauskas Nami ir veidots kā mazstāvu dzīvojamais projekts ar trīsstāvu ēkām, piedāvājot atšķirīgu dzīves vidi salīdzinājumā ar tipiskām daudzstāvu daudzdzīvokļu ēkām.
Viena no ēkām tiks būvēta, saglabājot tās unikālo vēsturisko mantojumu — koka fasādi un 3,2 m griestu augstumu.
Būvniecības informācija
Kā mājas tiek būvētas.
Ēkas raksturojums
Energoefektivitātes klase
Saskaņā ar aprēķiniem Bauskas ielas 134 daudzdzīvokļu ēku energoefektivitāte atbilst A klasei.
Nesošās konstrukcijas
Ēkas būvētas uz lentveida pamatiem. Nesošās konstrukcijas veidotas no pilnībā piebetonētiem dobajiem betona blokiem, bet starpstāvu pārsegumi — no dobajiem betona paneļiem. Atsevišķās vietās starpsienas būvētas no daudzslāņu vieglbetona blokiem.
Vēsturiskās ēkas slīpajam jumtam ir koka konstrukcija.
Sienas un kāpņu telpa
Labas skaņas izolācijas nodrošināšanai sienas starp dzīvokļiem galvenokārt būvētas no 190 mm pilnībā piebetonētiem dobajiem betona blokiem. Atsevišķās vietās starpsienas būvētas no daudzslāņu vieglbetona blokiem, kas atbilst skaņas izolācijas prasībām. Iekšsienas dzīvokļos ir metāla karkasa starpsienas ar ģipškartona apdari.
Kāpnes izgatavotas no betona elementiem.
Dzīvokļu raksturojums
Balkoni un terases
Ēku balkoni veidoti kā praktiski un izturīgi dzelzsbetona elementi ar metāla margām. Pirmā stāva dzīvokļiem ir terases ar bruģakmens vai koka klāja segumu.
Logi un durvis
Dzīvokļos ir energoefektīvi logi ar trīskāršu stikla paketi. Vēsturiskajā ēkā ir koka rāmju logi, bet pārējās ēkās — PVC logi. Dzīvokļu ieejas durvis ir ugunsdrošas koka durvis. Iekšdurvju augstums ir 210 cm, un to apdari var izvēlēties no interjera apdares komplektiem.
Griestu augstums
Griestu augstums dzīvokļos ir lielāks nekā parasti — gandrīz 2,85 metri. Vannas istabās un priekšnamos ir ģipškartona piekaramie griesti, kuru minimālais augstums ir 2,3 metri.
Vēsturiskajā ēkā griestu augstums 1. un 2. stāvā ir aptuveni 3,2 metri. Stāvā zem slīpā jumta griestu augstums mainās jumta slīpuma dēļ, taču mansarda logi palīdz radīt plašuma sajūtu.
Apkure un ventilācija
Apkure un iekštelpu klimats
Ēkas ir pieslēgtas vietējam gāzes tīklam. Katrā telpā regulējama ūdens grīdas apkure nodrošina komfortablu un energoefektīvu iekštelpu klimatu. Apkures kolektoru skapji lielākoties ierīkoti priekšnama skapī vai saimniecības telpā. Kvalitatīvu un energoefektīvu gaisa apmaiņu un iekštelpu gaisa kvalitāti nodrošina individuāla, katram dzīvoklim paredzēta mehāniskā pieplūdes-nosūces ventilācijas sistēma ar siltuma atgūšanu.
Virtuves tvaika nosūcējiem ierīkoti atsevišķi, katram dzīvoklim paredzēti nosūces kanāli.
Ūdensapgāde un elektroapgāde
Ūdensapgāde un kanalizācija
Ēkas ir pieslēgtas centralizētajai ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmai. Karstais ūdens tiek sagatavots ēkas siltummezglā. Ūdens skaitītāju rādījumi tiek nolasīti attālināti un automātiski nosūtīti apsaimniekotāja datubāzē.
Elektroapgāde un vājstrāvas sistēmas
Ēkā uzstādīti attālināti nolasāmi elektroenerģijas skaitītāji, kas izvietoti ēkas elektrosadalnē. Katra dzīvokļa elektrības un vājstrāvas sadalne atrodas priekšnama skapja vai saimniecības telpas sienā. Slēdži, kontaktligzdas un iebūvētie griestu gaismekļi dzīvoklī uzstādīti interjera arhitekta izvēlētās vietās. Dzīvokļu balkoni un terases aprīkoti ar āra apstākļiem piemērotu apgaismojumu. Nodrošināta tehniskā gatavība interneta un TV pakalpojumu līgumu slēgšanai ar dažādiem pakalpojumu sniedzējiem.
Ēkas labiekārtojums
Autostāvvietas
Īpašumā izbūvēti divi autostāvlaukumi ar privātām stāvvietām dzīvokļu īpašniekiem. Stāvlaukumus norobežo automātiski vārti.
Noliktavas telpas
Jaunā tipa ēkās dzīvokļiem paredzētas noliktavas telpas.
Rotaļu laukums un pagalms
Viss īpašums ir norobežots ar žogu, kas nodrošina privātumu. Teritorijā ir klusas atpūtas zonas ar nelieliem rotaļu laukumiem, velosipēdu novietnēm un vingrošanas zonu.
Pieejamība cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām
Jaunā tipa ēku kāpņu telpu ieejas ļauj ērti iekļūt ēkā ar bērnu ratiņiem vai ratiņkrēslu.
Projekta grafiks
No pirmspārdošanas līdz ievākšanās brīdim.
-
2026. gada rudens
Pirmspārdošana un projekta atklāšana
-
2027. gada sākums
Būvniecības sākums
-
2028. gada vasara
Ievākšanās
Pirmspārdošana · Ierobežots laiks
Pirmajiem pircējiem labākā izvēle.
- 01 Plašāka dzīvokļu izvēle visos plānojumos un stāvos.
- 02 Iespēja izvēlēties vēlamo stāvu, skatu vai plānojumu.
- 03 Iespējami iekšdarbu apdares risinājumi atsevišķos dzīvokļos.
- 04 Pirmspārdošanas cenas zemākas par publiskās pārdošanas cenām.
- 05 Informāciju saņemsiet pirms publiskās pārdošanas sākuma.
Ierobežots piedāvājums · Starts 2026. gada 3. ceturksnī
Vaicājiet par
pirmspārdošanas iespējām.
Pieteikt apskati
Attīstītājs · Uzticams partneris
Par HAUSERS
Projektē un būvē mūsu pašu komanda.
Bauskas Nami attīsta HAUSERS — Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītājs un ģenerāluzņēmējs ar vairāk nekā 20 gadu pieredzi.
Gadu gaitā HAUSERS ir radījis vairāk nekā 1 600 mājokļu un komerctelpu un attīstījis vairāk nekā 235 000 m² nekustamā īpašuma.
Uzņēmuma projekti ir pazīstami ar augstu būvniecības kvalitāti, energoefektīviem risinājumiem un pārdomtiem plānojumiem, kas radīti ērtai ikdienas dzīvei.
Apvienojot attīstītāja un būvnieka kompetenci, HAUSERS ir iesaistīts visā procesā — no pirmās idejas līdz projekta pabeigšanai —, palīdzot nodrošināt skaidru ieceri, uzticamu īstenošanu un kvalitatīvu rezultātu topošajiem mājokļu īpašniekiem.
Apskatiet HAUSERS portfolio
Kontakti · Pārdošanas komanda
Sazinieties ar mums. Atradīsim jūsu mājokli.
Atstājiet savu kontaktinformāciju, un mūsu pārdošanas komanda sazināsies ar jums par pieejamību, cenām un pirmspārdošanas informāciju.
Solvita Gulbe
Pārdošanas vadītāja
Tālrunis +371 22 15 27 27
E-pasts solvita@hausers.lv
Adrese Dzirnavu iela 67, Rīga, LV-1011